主页 > 华侨新闻 > 农业 武汉“三乡工程”今年已为农民增加收入

农业 武汉“三乡工程”今年已为农民增加收入

admin   2019-02-11 06:13   来源:未知 关闭窗口

  “共享农庄”不仅让城市人圆了田园梦,也让农村的闲置农房“活”起来,让村民增加了一份固定收入。7月20日,由长江日报报业集团和武汉市农业委员会主办的乡村振兴——武汉“三乡工程”大讲堂走进黄陂杜堂村,近40名想要下乡养老的市民代表,倾听了我市“共享农庄”政策出台后,为乡村发展带来的新变化。

  所谓“共享农庄”,是指把农村闲置住房进行个性化改造,形成一房一院一地,根据需求改造为市民田园生活、度假养生等多种模式,住在城区的市民也可以租赁农房当“农户”。

  本期活动以“共享农庄‘掘金’正当时”为主题,现场邀请了黄陂区杜堂村回乡能人葛天才、胜天村支部龚卫平、三乡工程网的实施单位负责人殷乐,讲述了他们在“共享农庄”领域创新思路、搭建市民下乡平台的经历,引来了市民们的阵阵掌声。

  在走访杜堂村的过程中,市民们对乡村居住环境连连点赞:灰瓦白墙、翘角飞檐的鄂东民居,摆放好了各式复古家居,空调、电视、无线网等现代家电一应俱全,竹篱笆围起来小院菜地里种满了辣椒、番茄、黄瓜等当季果蔬,让人流连忘返。有市民当场表示,周末就要带家人来“度假”,感受武汉乡村的新变化。

  今年中央一号文件提出,要完善农民闲置宅基地和闲置农房政策,探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”,即落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权,适度放活宅基地和农民房屋使用权。6月28日,我市召开创新建设共享农庄,推进“三乡工程”拓面提质现场会,通过探索引导社会资本参与农房改造,利用农村闲置宅基地与农民共同新建租赁住房,打造共享农庄“武汉样板”。

  截至目前,全市组织实施“三乡工程”的行政村达到557个,建设共享农庄900户,吸纳社会资金84.6亿元,签订出租协议的农村空闲农房达到1679套,年租金0.18亿元,共增加农民收入12.52亿元。

  据了解,“共享农庄”还鼓励村集体经济组织与社会资本、大企业成立平台公司,进行整村综合开发或对现有农房进行改造升级,利用村庄整治、迁村腾地、宅基地整理等,节约腾退的农村集体建设用地,改造或者新建租赁住房,实行统一规划、统一建设、统一生产经营,建设休闲旅游、居家养老、文化创意、农业科技、农村电商、农家乐等第三产业,打造美丽小镇、美丽村庄、美丽庭院。

  全年12场主题活动,将邀请“三乡工程”能人、企业家、新型职业农民当主角, 传递武汉乡村振兴好声音,架起城市和乡村、市民与村民互动互通的桥梁。市民可关注 “武汉乡村振兴”二维码,或者加入长报乡村振兴活动QQ群(群号:830587441)积极参与活动, 一起发现身边新时代乡村生活的美丽风景。

  前年还是一个名不见经传的小山村,如今“蝶变”成全市“三乡工程”示范点;曾经闲置的一间间农房,如今变成了炙手可热的“网红”民宿;背井离乡到处打工的村民,如今依靠农村租赁,每年有了一笔固定收入。

  本期武汉“三乡工程”大讲堂上,黄陂区杜堂村回乡能人葛天才、胜天村支部龚卫平、三乡工程网的实施单位负责人殷乐,分别从自己的创业历程、搭建市民下乡平台等角度,讲述了自己如何参与到“共享农庄”中来的故事。

  黄陂区杜堂村回乡能人葛天才,从说服113户村民把闲置房屋按照每平米1600元折算入股,并成立武汉杜堂乡村旅游专业合作社开始,不断带动村民集体脱贫。

  去年年底,合作社拿出了520万元的现金分红,惠及杜堂、崇杰、柏叶三个村的20多个自然湾的村民1088人。村里不少老人感叹,活了大半辈子,第一次见到这么多钱。

  2014年,杜堂村被纳入黄陂区美丽乡村建设试点。在外打拼多年的葛天才,看到“外面的世界发生了翻天覆地的变化,但是养育我的老家却还是老样子”,很想为家乡人做点事情。

  美丽乡村建设过后,乡亲们生活的基础设施大为改善。但葛天才发现,村里没有主导产业,还是难以改变农村贫困现状,一些村民靠少量土地挣得微薄收入,生活质量也不高。当时,我市正在打造“武汉新花城”的发展目标,“美丽乡村,四季赏花,月月有游”的乡村休闲游,成为发展的风口。

  2016年,葛天才成立了武汉木兰花乡旅游发展有限公司,带着村里人一起打造木兰花乡景区。村里花变多了,景变美了,来旅游的人越来越多。

  经过葛天才的努力,村里成立了武汉杜堂乡村旅游专业合作社,开始承担每栋民宿的运营管理工作,并为每栋民宿配备了民宿管家。城市的市民通过投资,可获得8年使用权,闲置期间可由民宿管家出租出去,收益分成。

  “没想到这种共享民宿的模式一推出来,非常受市民欢迎。”葛天才告诉大家,村里现在独栋的民宿已经全部被预定完了,每到周末基本全部住满。一间民宿价格约在400元上下,还包含景区门票,市民接受度比较高。

  位于黄陂区木兰生态文化旅游区东环线的胜天村,村域内已建成胜天农庄(4A级)和木兰(3A级)两大景区,年接待游客近40万人次。

  “三乡工程”大讲堂上,胜天村龚卫平笑着告诉大家,“武汉的乡村中,我们村的村民最幸福,因为有胜天农庄和木兰,胜天村成了少有的7A级村庄。”

  2008年,从事建筑行业的龚卫平,回乡创办了胜天农庄,和哥哥租下村里荒芜的林场,投资5000多万元。

  2011年,为了胜天村的发展,街道领导和村里的老找到龚卫平,希望龚卫平来当村支书,带领村里人一起脱贫致富。

  如何让下乡市民在胜天村住的安心?龚卫平想到了一个好办法,将胜天村35名党员组成服务队,负责提供治安巡逻、代管宠物、维修水电等服务,犹如贴心管家。同时,让住在胜天村的城里人享受“荣誉村民”待遇,不仅可以免费进入胜天农庄和木兰游玩,还有一块属于自己的菜地。

  胜天村的贴心举措,不仅得到了下乡市民和企业的青睐,还成功吸引尚果国际创意酒店公司和一批“市民下乡”。尚果国际创意酒店公司签约了20户农房打造精品乡村民宿,普通市民签约的18户中,已有12户完成装修、实现入住。总共签约的38户农房中,有5户是贫困户,总年租金达到52万元,带动相关投资3200万元。

  龚卫平还告诉大家,“共享农庄”为村民带来的收益非常明显,村里的村民熊爱华,因为丈夫患重病变成了重点贫困户。去年5月份,下乡市民尤先生看中了熊爱华的一栋三间两层民房。经过村委会牵线年租金,极大的缓解了熊爱华的贫困问题。村里为了感谢尤先生特意颁发了“荣誉村民”证书。

  龚卫平告诉大家,下一步,村里也准备成立合作社,引入公司对村里的闲置农房进行改造,让更多的村民能获取一份稳定收益。

  “三乡工程”大讲堂上,三乡工程网的实施单位负责人殷乐向大家展示了“武汉三乡工程网”小程序的页面。长江日报记者看到,“武汉三乡工程网”小程序上分为农庄、特色农庄、精品民宿、农家乐、资讯五大板块,在农房板块农房照片、位置、租赁年限、租赁价格、房屋面积等信息一应俱全。

  殷乐说,去年年底他们开始接触武汉三乡工程网的建设工作,今年5月15日以黄陂区作为试点开始采集相关信息,每个农房按照24小项、12大项的标准进行严格采集。目前黄陂区已经搜集了5000多套农房信息和600多个农庄信息,现在已有4000多套农房符合要求上线。

  “目前大家可以通过微信小程序看到黄陂农房的相关信息,并可通过电话预定和咨询相关信息。”殷乐介绍到,目前已经通过小程序接收到了不少咨询电话,后期将开通在线个新城区的闲置农房、特色农庄信息进行全面采集,年底还将推出三乡工程网网站、三乡工程网APP。让想下乡的市民足不出户,通过手机就能了解我市所有闲置农房的真实信息。

  黄陂区农委相关负责人介绍,目前为止已吸引社会“三乡工程”计划投资66.7亿元,建设共享农庄280个,已签订租赁合同空闲农房数3761套,今年上半年新增租赁空闲农房800余套。

  记者了解到,今年全市以美丽乡村建设为基础,重点利用农村闲置农房、宅基地新建或改建以及现有的农家乐、民宿等精品农庄,通过共享思维、互联网+技术手段实现网络化、市场化运营,引入华侨城、碧桂园、蓝城集团、中青旅、市农业集团等大企业参与建设共享农庄。

  到2020年,我市将陆续建成1万户“共享农庄”别墅、古民居改造,提供度假、养生、种养、休闲等风情各异的武汉近郊田园生活。