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听说武汉富人圈TOP100都来看过这个楼盘

admin   2019-02-10 18:03   来源:未知 关闭窗口

  与普通住房看重地铁与商业配套不同,豪宅更看重独特的山水人文资源。在纽约,第一流的豪宅不在华尔街,而在中央公园旁;在伦敦,第一流的豪宅不在金融城,而在海德公园;在香港,第一流的豪宅不在中环,而在太平山顶与浅水湾。

  豪宅为什么偏爱山水资源?因为不可复制啊,地铁、商业、名校这些在普通人奉为圣经的配套,都是可以复制或者说可以用钱解决的,长江是很长,但并不绝对稀缺,而东湖、西湖这些资源,可谓亘古不变、万世不移,具有极高的收藏价值,也保证了圈层的一致性。

  豪宅的价值也取决于山水资源的稀缺程度,往往资源越稀缺,价值越高,越适合入手。尤其是那种“只此一家,别无分号”的尊崇感,因为财富人群不缺钱,缺的就是那种“人无我有”的优越感,好比一件普通的奢侈品,如果冠以“限量”的称号,是不是瞬间身价倍增?

  继作为5A景区带动武汉享誉全国之后,10月初湖北省委提出将东湖风景区打造成世界级城中湖典范。

  另外,伴随着东湖绿道二期的整体开放,以及将于2019年举办的第七届世界军人运动会上东湖帆船,马拉松与公路自行车等重要比赛项目场地定于东湖,明年东湖将继“习莫会”后再次聚焦世界目光。

  作为武汉唯 一,中国唯 一,东湖是被严格限制开发的生态风景区,而世界级绿心沿线再无住宅用地出让。

  因此,现在入住东湖之心的最后机会,唯有华侨城·原岸。项目总建筑面积约37.5万方,总户数1592户,容积率仅1.4,占据5A东湖风景区孤品地块,也是武汉华侨城东湖板块收官之作。

  华侨城原岸项目整个地块为一个延伸进东湖的半岛,坐北朝南,三面环湖;小区在布局方式上采用叶脉式布局,整个项目呈退台式排布,使各种物业类型均可领略到东湖的一线风光。

  无论步行或车行回到家,人车分流,各有所享。步行,还未进入社区人行道之前,你可以漫步一段东湖绿道的二期,湖边晚风正薰。

  接着我们来到小区的内部,这里打造以山水为主题的入口设计,单向行车引流,业主回家或客人来访均可在此下车进入到小区内部。

  有闲可以先欣赏小区内园林,你会发现,96米宽通廊上配有艺术景观广场、艺术草坪、雕塑广场等元素,形成景观中轴线从高层落客厅延伸至最南端低密度入户空间,穿越整个6.5万方的社区园林。还有第二重景观、第三重景观……

  首先,华侨城原岸的所有产品均强调开间与面宽,以保证最大的采光和视野。以项目目前在售的叠拼别墅产品为例,在叠拼产品的分布上,它的地势高于双拼和联排,这样的分布使前排的产品并没有对其造成遮挡,保证了优质的采光之余还能得到充分的景观度,与东湖保持着不远又不近的距离。

  市场上叠拼产品多半在180-220平左右,两层的叠拼住起来和5.4米层高的loft没什么差别,楼下客餐厅的面积加起来开个小party都不够。借着楼梯爬上楼,几间房门对门,过年亲戚一多上个厕所都要排队。每每这时,不觉深思,花了这么多钱买的别墅,怎么还是个小房子。

  因此,在这一点上,原岸300㎡的叠拼可谓深得人心。哪怕是不计算赠送面积,每一层的实得面积都超过150平,不论楼上楼下空间都十分阔绰。

  第三,在户型设计上,不仅布局合理,还融入了华侨城对品质生活的完美诠释,尤其是别墅类产品,可能乍一看说不出哪里好,但是一旦入住就会处处体现造物者的舒心、体贴。

  下面,我们具体来看看户型。户型图上看,整体是4房3厅的设计,楼上楼下2间套房朝南。一楼为公共层,南北均可入户。

  超大的客厅与餐厅,从户型图上便可知晓,长度超过8m,宽度超过7m,整体面积超过45㎡,可以同时容纳20个人以上。不论是商务宴请还是亲朋聚会都不会显得拥挤,较大的公共空间显示出主人尊崇感。

  独立的保姆间和储物间,均设置在靠近北面入户门的地方,与厨房相连。在上面的图片中,我用橙色标注出来,这一区域形成一个独立的组团,充分实现了主佣分离。

  客厅6.6米挑空设计,空间尺度更为阔绰,南向采用大面积落地窗设计,保证室内采光通风及景观视野。

  二层为私人生活层,设有独立的入户花园,与电梯厅相连,这里双套房设计,拥有公共的家庭休息厅。购买叠拼业主多为三代同堂家庭,双层入户设计,方便老人生活,同时可保证生活的私密性,即使深夜归家,也可互不打扰。

  主卧配置有南向超大景观跑道式阳台。长度超过12米,近30㎡,坐于阳台上,品茗喝茶,所见之景,是一幅鲜活的东湖山水图。

  然而,这仅仅是从户型图上就可以看得到的美妙,实际则更加出彩。原岸的叠拼别墅采用的是框架式结构,这样的设计最大的优势是后期业主可以根据自己喜好自由打造。

  原岸叠拼别墅的上叠由吴滨打造,下叠由邱德光打造。两重不同的风格,打破了传统的几室几厅的限制。言语上的描述是苍白的,唯有自己亲身体验方可体会深意。

  第四,华侨城的叠拼别墅在私密性上处理的恰到好处。市面上很多叠拼类产品由于缺少庭院,由于高层挨得较近因此整体私密性较差。考虑到别墅客户居住的私密性,原岸的叠拼每栋形成一个独立组团。下叠的周边用大型乔木与灌木围合,利用景观庭园保证私密性。上叠的将楼顶的平台进行统一打造,保证了整体美观性。

  此外,叠拼的外立面采用大量的落地窗和玻璃栏板,让建筑形体及室内空间更加通透,外观更具现代感,充分体现滨海、邻湖的建筑风情。这样的外形设计,年长者认为大气,年轻人觉得时尚又新颖。

  我要说的是,华侨城原岸的叠拼产品在景观度和性价比之间找到了一个恰好的平衡点。而它的价格比我们想象中要低的多,整体总价1200万左右。

  华侨城原岸北临欢乐大道;西侧临欢乐谷、原生态水杉林;南侧、东侧均临东湖,绝对的武汉中心城区。

  而华侨城原岸对面即是杨春湖城市副中心,该副中心整体规划正式获得省政府通过,将成为武汉未来新门户。

  根据《杨春湖城市副中心综合规划》,杨春湖城市副中心规划定位为“中部地区的国家级综合交通枢纽和旅游集散中心”、“武汉市重要的现代服务功能区和绿色生态活力新区”,形成核心区、铁路站区、景观休闲带、文旅服务区和综合居住区5大功能区,如上海虹桥大枢纽一样,触发“高铁效应”。

  它将改变武昌、汉口、汉阳三足鼎立的传统格局,成为东部城区经济发展的发动机,武汉的整个城市格局将显得更加合理。

  在杨春湖城市副中心,由华侨城集团打造的华侨城·欢乐天际项目正在建设中,项目位于武汉高铁站正对面中轴线上。是熙熙攘攘的全国高铁客群看武汉的“第一眼”,也是整个高铁商务区、乃至武汉城市对外形象展示的东大门窗口。

  “华侨城·欢乐天际”是大型商业科技娱乐综合性开发项目,业态非常丰富:350米天际塔楼、艺术人文公馆、主题化独栋企业公馆、城市精英轻奢公 寓、场景化城市庆典广场、创新体验型零售商业、商业街区、中央生态绿轴、超星级酒店等,每一种创新业态的设计,都将在这里一一从图纸变为现实,也将武汉这座城市的商业格局推高到一个新的高度。目前已有万豪酒店、博纳影业、劲乐等主力商户率先签约入驻华侨城·欢乐天际项目。

  除了外部东湖的先天优势,华侨城•原岸自身内部在景观打造方面也是很下了一番功夫, 5.8万方的生态运动公园,与东湖水源相接的亲水平台,连通东湖的800米景观溪流……这些都直接推动小区居住品质和气质的升级。

  商业方面,华侨城•原岸内部也补充有满足业主生活、健身、娱乐、餐饮的定制化亲水商业街“原溪商业街”,业主足不出户也可享受完善的生活娱乐配套。

  教育配套上,华侨城•原岸社区内配有国际幼儿园,同时纯水岸•东湖项目也自带晶晶国际双语幼儿园、最爱国际幼儿园、华师附小华侨城分校,业主足不出户就可以让孩子享受完幼儿到小学的教育。

  核心的区位,便利的交通,优良的教育资源再配上稀缺的自然资源,因此,我的观点一直都是,华侨城是真正的核心资产。

  与我持有同样观点的人不在少数,原岸项目总价超过一个亿的双拼别墅目前仅有1栋未出售,前期开售的瞰湖大平层基本全部售完,便是最好的佐证。

  当城心亲湖别墅和大平层产品,以稀缺的景观、定制的产品、舒奢的享受,去划分一个追求高端生活方式的圈层时。反过来,人以群分,你住在哪儿,或者你在享受由哪个品牌开发商打造的生活方式,也决定了你是谁,你属于哪个圈层。

  “华侨城到哪里,房子就买到哪里”随着华侨城在北京、上海、成都、武汉、重庆、宁波等多个城市落子,在全国华侨城拥有越来越多的“铁杆粉丝”,因为他们知道在华侨城买的不止是房子,更是一个阶层的生活方式。

  华侨城是国务院国资委直接掌管的大型文化央企,连续7年被评为央企A级企业。已经布局全国38座城市,打造了18个主题公园及度假区。

  在豪宅领域,华侨城拥有非常丰富的开发经验。作为中国人居的创想家,为了一个家,造了一座城。代表作品,如深圳的东部华侨城天麓,中国十大超级豪宅之一,业主都是各个行业的大鳄和隐豪。

  在武汉,华侨城东湖项目,以东湖北岸的优渥地势,独占东湖绿心的稀缺资源;以多层次生活配套设施,重构生态艺术人居空间;更落子欢乐谷、玛雅海滩水公园、欢乐童年儿童公园等,打造世界级的湖区文化旅游目的地。

  华侨城深耕东湖十年,住宅板块华侨城·纯水岸,已经是武汉最大最成熟的高端住区之一,非富即贵的武汉乃至湖北省内的塔尖人士,争相成为“侨粉”。如今,东湖封湖之作——华侨城·原岸的面市,将满足“东湖圈层”更多所需所想。

  “入则宁 静,出则繁华”的绿心享受,“人生无时不美好”的度假式生活方式,入市以来便引起武汉高净值人士广泛关注,最终拥有一套华侨城原岸项目别墅,一套精美的水岸居所。

  毕竟,在这个房住不炒的时代,这样的生活作品,既可以看作一件奢侈消费品,同样也可以当成一件无价的收藏品......

  270°超大观湖视角/全玻璃幕墙设计/双首层精 装大堂/东湖山水美学设计/约17m采光面/使用美学人居空间/全球家装品牌高定款

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